FEIT OF FABEL: Schade door brand in uw huis is niet verzekerd als u geen rookmelders heeft geplaatst.
De rookmelderverplichting geldt voor alle woningen. Het maakt hierbij niet uit of u in een koop- of huurwoning woont (als u in een huurwoning woont, moet de verhuurder zorgen dat er rookmelders zijn). Op iedere woonlaag van uw woonhuis moet u minstens 1 rookmelder hebben. Een uitzondering hierop zijn bijvoorbeeld kelders of zolderetages die niet dienen tot bewoning, maar alleen gebruikt worden voor opslag.
In een appartementengebouw moet minstens 1 rookmelder per woonappartement aanwezig zijn. En per verdieping minimaal 1 rookmelder in de gemeenschappelijke hal.
In kamerwoningen en studio’s moet 1 rookmelder per kamerstudio aanwezig zijn.
Geen rookmelders, schade door brand niet verzekerd?
Verzekeraars kunnen in de polisvoorwaarden opnemen dat u verplicht bent om rookmelders te hebben. Als die er niet zijn, en er ontstaat schade door brand, dan kan de verzekeraar mogelijk (een deel van) de schadevergoeding weigeren.
Vaak keert een verzekeraar niet uit als bij schade blijkt dat deze is ontstaan of verergerd door nalatigheid of onvoldoende onderhoud. Mogelijk beoordelen verzekeraars ook zo bij een brandschade: was de schade beperkter gebleven met een goed functionerende rookmelder? (Hierbij moet wel de kanttekening worden geplaatst dat een rookmelder alleen nut heeft als u thuis bent. Immers, als u niet thuis bent, hoort u de rookmelder niet afgaan).
Een snelle check in de polisvoorwaarden van diverse verzekeraars laat echter zien dat geen van die verzekeraars hier een bepaling over heeft opgenomen in de polisvoorwaarden voor de inboedel- en woonhuisverzekering. Nergens wordt vermeld dat brandschade alleen is verzekerd als er rookmelders aanwezig waren.
Toch is het verstandig om de polisvoorwaarden van uw inboedel- en woonhuisverzekering er op na te slaan. Zo weet u zeker hoe uw verzekeraar omgaat met schade door brand als er geen rookmelders aanwezig waren. Nóg beter is natuurlijk om goed werkende rookmelders in uw woning te hebben.
Feit of fabel?
De stelling is ‘Rookmelders verplicht: Schade door brand in uw huis is niet verzekerd als u geen rookmelders heeft geplaatst.’
Als we de polisvoorwaarden van diverse Nederlandse verzekeraars als leidraad nemen, kan deze stelling vooralsnog naar het land der fabelen worden verwezen.
(Bron: Vereende; 05-11-2024)